أنواع العقارات وأهم خصائصها ومميزاتها

يعد الاستثمار العقاري سواء للشقق أو للفلل من أكثر أنواع الاستثمارات شيوعاً في دول الشرق الأوسط بشكل عام وسلطنة عمان  بشكل خاص ، على الرغم من أن قرار شراء العقار يعد من أصعب القرارات التي يمكن أن يتخذها المشتري في حياته لحاجتها إلى الكثير من التفكير والدراسة

لذلك لا بد من جميع المشترين والمستثمرين العقاريين بأن يكونوا على علم واضح ويقين بشتى أنواع العقارات السكنية المعروفة عالمياً، وأهم الفروق التي تفصل  بينهم والمميزات التي يتمتع بها كل نوع لتلبية كافة رغباتهم واحتياجاتهم الشخصية

 ستعدد مدونة عقارنا  قائمة بأنواع الشقق والفلل السكنية والأكثر  شيوعاً مع شرح تفصيلي لأهم الفروقات التي تميز كل نوع منها : 

البنتهاوس

 هي تلك الشقق التي تحتل دائماً الأدوار العلوية من المباني الشاهقة، وفي بعض الأحيان قد نجدها في الأدوار السفلية ذات شرفة واسعة وخاصة بها. كما وتتيح خصوصية تامة كونها منعزلة عن باقي الشقق السكنية الموجودة في نفس المبنى، مما يجعلها مميزة وفريدة بنمط معيشي هادئ ومريح للغاية.

شقق الدوبلكس

أحد أهم أنواع العقارات تفضيلاً من قبل الكثير من الأشخاص ، فالدوبلكس عبارة عن شقتين سكنيتين تقعان فوق بعضها البعض، ويربط بينهما درج داخلي، فكل طابق يعد شقة منفصلة بغرف نوم ومعيشة ومطبخ وحمام عن الطابق الآخر. كما ويمكن تخصيص الطابق العلوي لغرف النوم والحمامات والطابق الأرضي للمعيشة والمطبخ.

كما ويتميز هذا النوع من السكن بقدرته على استعياب العائلات الكبيرة وبأسعار معقولة نسيباً مقارنة بالفلل المستقلة أو التاون هاوس.

 

الشقق السكنية

أكثر أنواع العقارات شهرة ، تتميز في كونها مناسبة لجميع الفئات وتلبي حاجات جميع الأذواق لتنوع مساحاتها وأشكالها وملائمتها لأنماط الحياة المختلفة.

تتكون من غرفة نوم واحدة أ غرفتين أو ثلاث أو أربع غرف نوم، جميعها ذات أسعار معقولة وأحجام كبيرة، فهي من أكثر الأنواع إقبالاً من قبل المشترين والمستثمرين العقاريين كونها موجودة في جميع الأحياء والمجمعات السكنية.

الإستوديو

يعد هذا النوع من أكثر الأنواع تفضيلاً من قبل فئة الشباب والعمالة، كونها تتمتع بثمن باهظ جداً ومساحة صغيرة ومرافق تناسب أصحاب هذه الفئة.

تتكون من غرفة نوم متصلة بغرفة المعيشة ومطبخ وحمام ضمن مساحة واحدة. كما ويمكن إيجادها بشكل كبير في المناطق الحيوية وأماكن العمل في المدينة كونها الخيار الأمثل للأشخاص العمليين والغير متزوجين.

التوين هاوس

هو عبارة عن فيلا شبه متصلة يتقاسمها ساكنان معاً، لكل منهما مدخل خاص وبوابة مستقلة وحديقة ذات ثلاث جوانب.

 

الفيلا

هي عبارة عن وحدة مستقلة ذات حديقة واسعة وبوابة خاصة للقانط، ومحاطة بسور من جميع الجوانب. تتميز بكافة الخدمات السكنية من مطبخ وغرفة استقبال وغرف معيشة ونوم وحمامات، وعادة ما تتكون من طبقين أو ثلاث طوابق يعلو بعضها البعض.

اطلع على المئات من العقارات للبيع في سلطنة عمان من خلال وكالات عقارية مختلفة وملاك للعقار في موقع عقارنا العقاري. كما ويمكنك تصفح المزيد من المواضيع الشيقة التي تطرحها المدونة العقارية الأولى باللغة العربية في سلطنة عمان .




التعليقات

تابعنا على